Erschließungsplanung
Im europäischen Raum und besonders in Deutschland ist Bauland sehr knapp.
Eine Kalkulation kommunaler Erschließungsgebiete schon vor dem Erwerb der entsprechenden Grundstücke bietet wirtschaftliche Planungsvorteile. Genau erfasste Erschließungskosten unterstützen bei der Steuerung der Kaufverhandlungen.
Vorplanungskonzept mit Kostenberechnung
Bereits mit Beginn der Bauleitplanung erstellen wir ein Vorplanungskonzept mit Kostenberechnung für
Kanalisation
Straßenbau
Wasserversorgung
Straßenbeleuchtung
Verkehrsgrün
Infrastruktur
Flächenbilanzen (Bauquartiere, Straßen, Öffentliches Grün)
Modellberechnungen ermöglichen zudem eine Ermittlung in sich geschlossener Bauabschnitte, um die Finanzierungskosten der Gesamtmaßnahme auf ein Minimum zu reduzieren.
Erschließung von Baulücken
Die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Erschließung neuer Baugebiete wurden durch den Gesetzgeber drastisch erschwert. Die Erschließung von innerörtlichen Brachflächen und Baulücken zur Verringerung des Flächenbedarfs erfährt hierdurch steigende Bedeutung.
ZI Leistungen
Vorplanungskonzept mit Kostenberechnung
- Innovative, kostenminimierte Erschließungsplanung
Darstellung der zukünftigen Bebauung mit Umgebungsbebauung