Im europäischen Raum und besonders in Deutschland ist Bauland sehr knapp.
Eine Kalkulation kommunaler Erschließungsgebiete schon vor dem Erwerb der entsprechenden Grundstücke bietet wirtschaftliche Planungsvorteile. Genau erfasste Erschließungskosten helfen bei der Steuerung der Kaufverhandlungen.
Bereits mit Beginn der Bauleitplanung erstellen wir ein Vorplanungskonzept mit Kostenberechnung für
> Kanalisation
> Straßenbau
> Wasserversorgung
> Straßenbeleuchtung
> Verkehrsgrün
> Infrastruktur
> Flächenbilanzen (Bauquartiere, Straßen, Öffentliches Grün)
Modellberechnungen ermöglichen zudem eine Ermittlung in sich geschlossener Bauabschnitte, um die Finanzierungskosten der Gesamtmaßnahme auf ein Minimum zu reduzieren.
Die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Erschließung neuer Baugebiete wurden durch den Gesetzgeber drastisch erschwert. Die Erschließung von innerörtlichen Brachflächen und Baulücken zur Verringerung des Flächenbedarfs erfährt hierdurch steigende Bedeutung.
> Baulückenkataster
> Innovative, kostenminimierte Erschließungsplanung
> Darstellung der zukünftigen Bebauung mit Umgebungs-
bebauung
Bernd Zimmermann Dipl. Ing. (FH)
Geschäftsführer
Telefon: +49 (0) 7520 96666-0
bernd.zimmermann@zi-ing.de